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达海：放任房价飙升的策略是智库最脑残的行为征兆
| 发布日期：[2009/11/30] 共阅[5333]次 |
经济危机刚掀起的时候，我就提出了“国内房价绝对不能轻易下跌”的结论，尽管这之前国家已经出台了针对高房价危机的调控措施。我当时十分理解政府暂缓实施调控房价的做法。但时至今日，房价依然逆势上扬，仿佛永无止境。
每一种现象的诞生，总会伴随众多前因后果。最近房价一路飙升高涨，不少人都在目瞪口呆，大呼“看不懂”。冷静下来，为什么不剔除现象，再看看本质？
1、前期调控行为终止原因分析。
1-1、房奴集体闹事，凸显社会不稳定现象。
执政行为的第一关键就是民生安定，社会和谐。一帮脑残的房奴集体闹事，无疑诞生的是不稳定的社会因子，这是执政党最不愿意看到的现象。
1-2、金融危机波及国内经济大萧条。
房地产作为新兴的行业，自其诞生以来，一直是我国国内经济的大动脉，经济危机的爆发，若国内房地产市场过于低迷，将触发国内经济的神经，引发“多米若”骨牌连锁坍塌的恶果，此时终止执行房地产市场调控行为，不失为明智之举。
1-3、刺激经济的手段其实多为“雕虫小技”。
除了修桥筑路，国内调控经济的手段其实更多体现出来的是并不高明。什么“家电下乡”、“促销活动”、提升“旅游热度”等等，如果后面也能被称作是拯救危机，帮助走出困境的大手笔，我不得不含泪嚎叫“呜呼，哀哉！”，政府着实被智库坑了！
2、放任房价飙升是最错误的策略
俗话说的好，“爬得越高，摔得也会越惨。”房价飙升，不但房奴会摔得很惨，政府弄不好也会摔得很惨。第一次的飙升和后续缓和的提升是可以接受的，一路飙升自然就不是正常的现象了。我相信大多数的脑残房奴能够接受一次意外的潮汐，让潮起潮落，但他们永远不会也无法接受这时时刻刻的波涛汹涌，人类都是有极限的。那么，即将出现的问题就是：
2-1、房奴的暴怒。
我相信多数房奴都能接受股市般的震荡起伏与跌落，应该任何房奴都不愿意让父母和子女因为自己成了“房奴”，也将他们卷入“房奴”的行列，这是无可否认的事实。
2-2、政府接下来怎么办？
就算政府真能紧握脑残的房奴终身的财富（好像不现实，因为会再次引发拒绝偿还房贷的集体行为和一些不可测现象），房价高悬的背后，后果是什么？智库，你们是否想过？
2-3、是寄希翼于“因为购房者成为房奴而安于现状，造就社会稳定”的假象？
大错特错！毕竟现在已经不是五十年代、六十年代、不是七十年代、八十年代了。现代人的世界观早变了。
综上所述，2的观点是绝对不成立的，如果成立，那也仅仅说明了一个问题：执政党的智库肯定脑残；要么，就是怀中正揣着“唯恐天下不乱”的侥幸，或是在故意捣蛋。但有一点是我最不希望看到的，这就是国库缺钱。
文章来源：银泓团队个人博客
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