近期多个重要会议关注城市更新

，4月28日政治局会议提出加强城市地下管网等“六张网 ”建设，扎实推进城市更新；本周五召开的国常会审议通过《城市更新“十五五 ”规划》  ，强调要把城市更新摆在突出位置。我们认为城市更新既是贯彻落实中央城市工作会议提出的存量提质增效的重要抓手

，也是稳投资的重要投资方向，“六张网
”建设也重点提及城市地下管网建设  ，属于城市基础设施更新的重要一环  。随着城市更新政策力度加强
，建议关注城市运营

、综合开发、地下管网建设  、房屋修缮
、翻新改造等相关建筑标的

。

行业动态信息

行情回顾：本周中信建筑指数下跌2.4%，跑输大盘2.1个百分点。

建筑子板块中  ，装修装饰表现最好，跑赢大盘1.0个百分点  。本周涨幅前三公司为*ST美芝（+27.7%）、花王股份（+27.2%）和尤安设计（+25.4%）
。

融资情况：1）专项债：本周地方政府专项债融资总额962亿元
，地方政府专项债到期72亿元，专项债融资净额890亿元。2026年新增专项债已发行总额13576亿元 ，发行进度30.9%  。2）城投债：本周城投债融资总额147亿元
，融资净额34亿元，较上周融资净额增加351亿元。3）土地出让金：上周百城土地成交金额189亿元  ，2026年至今累计同比下降36%
。

行业要闻：1）国常会：要落实好城市更新重点任务

，培育壮大城市发展新动能，营造高品质城市生活空间  ，增强城市安全韧性

，提升城市治理能力水平；（财联社）2）国家统计局：CPI环比上涨0.3%，同比上涨1.2%；PPI环比上涨1.7%  ，同比上涨2.8%；（财联社）3）国资委：研究审议《中央企业“十五五 ”发展规划纲要》编制工作
，要围绕打好产业升级攻坚战，聚焦增强核心功能  、提升核心竞争力  ，推动中央企业产业体系整体跃升，一体推进传统产业转型升级和新兴支柱产业培育
，完善国际化经营规划。（财联社）

行业观点：近期多个重要会议关注城市更新，国常会审议通过《城市更新“十五五
”规划》 ，强调要把城市更新摆在突出位置
，建议关注金螳螂、江河集团
、建发合诚、隧道股份 、中国建筑
、中国交建等相关建筑企业，国家发改委、能源局等四部门联合印发《关于促进人工智能与能源双向赋能的行动方案》  ，积极推进算电协同

，建议关注中国能建  、中国核建等相关标的；建议关注商业航天领域转型建筑企业上海港湾 。

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